海峡金融商务区建成后，将集合金融、保险、证券、信托、贸易、服务、旅馆、文化、传媒等行业，限制普通住宅及公寓建设，禁止集贸市场和其他专业批发市场以及大型汽车维修店等建设。建成后的海峡金融商务区将成为福州城市的一张新名片，成为福州城市的新中心，辐射福州东部地区，填补江滨板块没有高级商业中心的历史空白。

    从区位上可以看出，海峡金融商务区正是福州东进的桥头堡，选择此区域作为福州新城市中心正与福州发展方向相吻合。“海峡金融商务区作为福州未来的新城市中心具备了许多成功要素和特殊意义。”
 
 
     “城市中心是突出反映城市特色的窗口。它对于提升城市的品质，提高城市的知名度，推动城市经济、社会发展有着举足轻重的影响。杨益生认为，面对百年不遇的发展机会，福州应该孕育出一个与其发展地位与形象相吻合的城市中心。“当前，两岸关系不断升温，海西建设如火如荼，福建地处海峡两岸的前沿阵地，侨胞众多，福州作为福建省的省会，自然应该建设一个具有一定规模的新城市中心区满足海峡两岸经济、文化交流的需要，满足海西发展的需要。新中心的建设必然会推动福州市乃至福建省经济、社会发展。海西征程中的新福州，需要新的城市中心。那么这个新城市中心应该新建，还是改造旧中心?对此，陈秉钊认为，“与其改旧不如造新。”陈秉钊认为，在城市中心的发展问题上，世界许多大都市的发展历程都表明，新建一个中心，比改造原有中心要好得多。因为建设新城市中心具有成本更低，空间更大，环境改善，规划全新，停车便利，效果更好，效率更高，更利于吸纳大额资金支撑发展的特点。

    海峡经济区横跨台湾海峡，涵盖范围包括福建全省，浙江的温州、金华、衢州、丽水等4个市，广东的汕头、潮州、梅州、揭阳等4个市，江西的赣州、抚州、鹰潭、上饶等4个市以及整个台湾地区，总面积26万多平方公里。海峡经济区将成为继长三角、珠三角和环渤海经济区之后的又一重要的经济增长极。国务院加快海西建设若干意见的出台，让海西成为全国焦点。福建、福州作为海西的桥头堡，让国人关注，让世界侧目。中国商业地产领袖万达集团强势入驻，以战略性眼光布局海西，以万达模式进行城市运营，打造城市新地标，实现绝对城市价值。海峡西岸经济区东与台湾地区一水相隔，北承长江三角洲，南接珠江三角洲，是我国沿海经济带的重要组成部分，在全国区域经济发展布局中处于重要位置。福建省在海峡西岸经济区中居主体地位，与台湾地区地缘相近、血缘相亲、文缘相承、商缘相连、法缘相循，具有对台交往的独特优势，将进一步带动全国经济走向世界并发展成为具备独特优势的地域经济综合体。

    福州金融街万达广场是万达集团在福建地区的第一个落地项目，以总建筑面积40万平方米的中心国际生活城的磅礴气度，填补福州市没有高级商业中心的历史空白，缔造新的经济文化中心。福州金融街万达广场着力打造一个集商业、办公、商务酒店、休闲娱乐、文化及市民活动为一体、形成多元化的城市休闲娱乐中心。同时拟引入8家主力店及30余家国际及国内品牌连锁店，主要有万达国际影城、万千百货、大歌星KTV及200多家精品店。项目建成后，将增加一万个以上的就业岗位，提供近亿元税收，并大幅提升周边地区商业档次，为福州市打造出一个高端的商业地产项目，成为福州新的城市商业中心，成为福州地标性建筑。未来，借助政府之翼，借助对岸东部新城的发展，海峡金融街将聚合城市所有的优势资源———南三环、魁岐大桥、东江滨路、机场高速路等，便捷交通网的建设缩短了商务距离，完善区域配套的建设优化了商务环境。所有的这一切，都为以万达广场为核心的商务区建设打好了基础。