中关村商圈依托其特有的文化教育及高科技人才资源等方面的优势,一直以来是国内的IT企业及跨国公司研发总部的首选之地。高纬环球最新研究数据表明,该商圈甲级写字楼平均有效净租金(按使用面积计算)约为每月每平米22.83美元。其租金水平在五大中心商圈中相对低廉。写字楼客户主要为IT及网络相关的高科技企业、研发中心,如NEC、方正、Google、AMD、Intel、微软研究院、三星研究中心等。
中关村商圈一直以来以“IT商贸”为核心,是中关村商圈区别与其它商圈的最主要的特性,也是北京市众多商圈中唯一一个由单一业态支撑起来的商圈,足见其在北京市商圈中的重要性。随着以海淀镇为核心的中关村西区不断开发和完善,中关村商圈已日渐成熟,而且伴随着家乐福、沃尔玛等大量跨国知名零售商的选址布店,中关村商圈的业态已经悄然发生了巨大的变化.
此外,中关村商圈凭借其邻近众多高等学府而特有的创业氛围,还汇集了很多高新技术领域内的中小企业、孵化器等成长型企业。